第二百四十五章 大礼（1/2）
“公司投资的商业街，你知道吧。”赵放生喝了口茶，淡淡地问。
“知道的，台智持股70%。”鹏哥恭恭敬敬地道。
“但是按照目前的情况，光靠季总难以打开局面啊。我们想收回投资都难，更别说回报了。”
“季总这个人，无勇无谋，一心只想着自己的一亩三分地，眼界太小，成不了事。”鹏哥直言不违地道。
“这么说当初台智选择支持他是错了？”赵放生饶有兴趣地看着他。
他的心里一本帐，当初如果不是季总舅舅的压力，确实是不会选择季总的。世间的所有错配，都是有不得已的原因的。只是事过境迁，再不提起罢了。
谁能料到合作不久，季总舅舅就因为情妇们的内讧而倒台了呢。男人啊，可以管理一个泱泱巨企，也不一定可以管住几个女人。
“当时是正确的事，也不能确保以后啊。”鹏哥道。这件事鹏哥多少有些耳闻。
“集团打算清理资产，这个项目必须盘活。要么我们退出，要么我们走到前台直接接管这个项目。你有什么想法？”赵放生问道。
“现在正处于银根紧缩，如果要退出的话，有这个意向，并吃得下这个体量的下家不多啊。”
“恐怕就连剩下的30%，能吃下的也不多吧。”
“从资金角度，难度要小多了。可是现在的房地产处于低谷，特别是商业地产。图纸上都很美，但是烂尾的太多。一轮轮招商、反复的重新定位，往往还是个烂摊子，门可罗雀。商业地产如果做失败了，比住宅更惨。”鹏哥见赵放生难得愿意和自己聊，兴趣也上来了。
“按你的推断，以目前脆弱的市场环境，30%的股权，市场价应该多少比较合理？”
“以目前的总投资20亿算的话，帐面上应该是6亿。但是可以肯定的是，6亿是不会有人接盘的。”
“多少会有人接手？”
鹏哥略一犹豫：“我觉的3亿会比较有吸引力。”
“这么惨？这一块光土地价值也不止这个数字啊。”
“经济正处于长周期的下调浪中，就是这个价格，也是看在合作方是台智的份上。以3亿获得一个和台智并肩作战的机会。”鹏哥的语气越来越肯定。
“如果2亿，温州资本愿拿下来吗？”赵放生不动声色地道。
鹏哥眼前一亮，略略平息了一下心头的激动，斟酌着道：“如果是这个价格，台智可以自己吃下来啊。”
“如果温州资本可以吃下，我要提一个条件：必须要同时提供2亿的无息贷款，期限一年。”
鹏哥心想，原来赵放生是看中了温州的后台资金，笑道：“2亿无息贷款，从资金成本考虑，利息也有1亿。这个方案比3亿收购价，更狠啊。”
“不一样，2亿对外利息1亿，但是成本要远远低于1亿吧，等于你们同时做成了2亿的贷款。互利互惠。不忙，你可以和朋友们商量商量再决定。”赵放生慢条斯理地道。
鹏哥点点头。
“嗯，不过不勉强。这是底价。如果你们愿意，我可以促成此事。”赵放生不动声色地道。
杨稀音走了过来，小声提醒道：“盛总到了。”
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赵放生带着杨稀音前脚离开，鹏哥后脚就给马总打电话，把赵放生的意思说了一遍。
“让季总亏4亿出局，那不是等同于杀了他吗？赵放生能做的了主？”马总也有些疑惑。
“只怕现在做不了主的是季总吧。他连本带利欠盛总的，也有6亿了吧。商业街抵给盛总，季总一毛钱都捞不到。”
“货卖当时价，也没什么好报怨的。是不是说，季总净身出
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